Devlete kat artışı yok Haldız'a 10 kat mı verilecek?

MAKALEYİ DİNLE

AK Parti'de neler oluyor? (4)

Sevgili okurlarım, “AKP’de neler oluyor” a devam ediyoruz.

Bugün dördüncü yazı…

Konumuz, İzmit’teki Real-AVM’nin imarının değiştirilmesi.

İmarı değiştirilerek Real-AVM’nin bulunduğu alanın ranta dönüştürülmesi…

Öyle sizi rakamlara, ağdalı ifadelere boğmayacağım.

Basit anlatacağım…

Biliyorsunuz, REAL-AVM 2000 yılında hizmete açılmıştı.

18 yıl önce…

İnşaat, “1 emsal”le yapılmıştı.

Klasik bir AVM…

Sonra Real, Beğendik Mağazalar Zinciri’ne satıldı.

Beğendik de finansal olarak zor duruma düşünce, AVM’yi elinden çıkardı.

Daha önce de “emsal artışı” istenmişti

REAL-AVM’nin yeri ile ilgili “emsal artışı” istenmesi, yeni değil.

Bu AVM’nin eski sahibi de “emsal artışı” istemişti.

“Emsali 2’ye çıkarın, buraya AVM-Rezidans yapayım…”

Talep, İzmit Belediyesi Meclisi ve Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi’nde görüşülmüş ve reddedilmişti.

İstek, yasa ve yönetmeliklere aykırı bulunmuştu.

Artacak trafik yoğunluğunun İzmit’i felç edeceği düşünülmüştü.

Eski sahibinin burayı satmasının en başlıca nedeni de, “emsal artışı” verilmemesiydi.

Kocaeli Valiliği de kat yüksekliği alamamıştı

O bölgeyi biliyorsunuz.

D-100 Karayolu’nun kenarı…

Deniz tarafı değil, kent tarafı…

Kocaeli Valiliği var, 30-40 metre ilerisi de REAL-AVM.

Valilik ile AVM arasında yol ve bir iki bina bulunuyor, hepsi o kadar.

Vilayet binalarının temeli 2012’de atılmış, binalar 2015’te hizmete girmişti.

Hatırlıyorum, bölgede vilayet binalarının yapımı planlanırken “çok katlı” olması istenmişti, ama bu istek Büyükşehir Belediyesi tarafından reddedilmişti.

İstenen de öyle 10 kat değil, 5 veya 6 kat.

Kabul edilmemiş, bu nedenle vilayet binaları 3.5-4 kat yapılmıştı.

En son yapılmak istenen

“Emsal artışı” verilmeyince, REAL-AVM, AKP’li müteahhit Macit Haldız ve ortaklarına satıldı.

İyi de Macit Haldız ve ortakları burayı ne yapacaktı?

Deve yüküyle para verip neden satın almışlardı?

“Emsal” aynı kaldığı sürece, buradan para kazanmaları mümkün değildi.

“Emsal artışına” güvenmişlerdi.

Amaçları, emsal artırarak rant yaratmaktı.

Tamam da bu nasıl olacaktı?

Hemen o bölgede “komşu” durumunda olan Kocaeli Valiliği istemiş, kabul edilmemişti.

AVM’nin eski sahibi talep etmiş, geri çevrilmişti.

İki “ret” varken, Macit Haldız ve ortaklarının “emsal artış” talebine nasıl “evet” diyeceklerdi?

Toplantı yapıldı ve formül bulundu

REAL-AVM’de emsal 1 idi.

Macit Haldız ve ortakları “emsal”in 2.5’e çıkarılmasını istiyorlardı.

Yüzde 150 artış!

Bu işe formül bulmak için “çok özel” ve de “çok gizli” bir toplantı yapıldı.

Toplantıda “emsal artışı” talebi enine boyuna tartışıldı.

İçlerinden bazıları, emsalin artırılmasına karşı çıktı.

Sonunda…

Toplantıya katılan “muktedirler”, bu işin piri teknokratlara “Bir formül bulun” talimatı verdiler.

Formül zaten el altından hazırlanmıştı.

Daha önce reddedildiğinden emsal durup dururken artırılamazdı.

Bunun formülü MİA Projesi’nde (Merkezi İş Alanı Projesi) gizliydi.

REAL-AVM’nin bulunduğu arsa MİA kapsamına alınırsa, emsal otomatikman 1.5’e çıkıyordu.

Gerisi kolaydı.

“Şu olursa şu, bu olursa bu” diyerek daha sonra emsal 2.5’e çıkarılacaktı.

Sorun yoktu, bu iş “tereyağından kıl çekercesine” başarılacaktı.

Emsal 2.5’e çıkarılınca da gel keyfim gel!

REAL-AVM yıkılacak, 35 bin metrekarelik bu arsaya 10 katlı AVM-Rezidans dikilecekti.

Ranta bakın ranta!

Eee, öyle olunca da bal tutan elbette parmağını yalayacaktı.

Düğmeye basıldı, “emsal artışı” çalışması başlatıldı.

Her şey planlandığı gibi tıkır tıkır yürüyordu.

Ta ki, geçen hafta Perşembe gününe kadar…

Perşembe günü oyun bozuldu.

Hem de AKP’li biri, Milletvekili Mehmet Akif Yılmaz tarafından…

Mehmet Akif Yılmaz, “Ben bu imar değişikliğine karşıyım” diyerek sosyal medya hesabından mesaj attı.

Ortalık bir anda karıştı, o gün saat 15.00’te Büyükşehir Belediyesi Meclisi toplantısı vardı, bu toplantıda imar değişikliği oylanacaktı, o madde gündemden çıkarıldı.

Maddenin oylanması, bir sonraki toplantıya bırakıldı.

Yapılan “imar rantı” toplantısında kimler vardı?

Şimdi gelelim işin püf noktasına…

Herkesin kafasındaki soruyu sormak istiyorum.

O “çok gizli” ve de “çok özel” imar rantı toplantısına kimler katıldı?

O toplantıda kim ne konuştu?

Bu “imar rantı” yemeğini pişiren kim?

AKP’nin bütün milletvekilleri bu toplantıda var mıydı, yok muydu?

Bu toplantı neden bütün milletvekillerine haber verilmedi?

Ben, o toplantıya katılanları isim isim biliyorum.

Ama istiyorum ki, o toplantıya katılanlar çıksınlar “Evet, ben katıldım” diye açıklama yapsınlar.

“Emsal artışı” konusundaki görüşlerini söylesinler.

“Emsal artışını destekliyorum, şu nedenle” veya “Emsal artışına karşıyım, bu nedenle” desinler.

Bakıp göreyim, bu konuda açık olacaklar mı?

Eğer kendilerinden ses çıkmazsa, merak etmeyin, o “rant artışı” toplantısına katılanların isimlerini ben size açıklayacağım.

Şunu söyleyeyim, AKP içindeki “İdealist Grup” bu emsal artışına karşı.

# DİĞER MAKALELERİ

Yazar M.Tanzer Ünal - Mesaj Gönder


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz

Anket Kocaelispor'un yeterince desteklendiğini düşünüyor musunuz?

YÜKLENİYOR