• BIST 90.383
  • Altın 144,409
  • Dolar 3,6117
  • Euro 3,9021
  • Kocaeli : 15 °C
  • İstanbul : 12 °C
  • Sakarya : 15 °C

Tüysüzler’in 2 binası 15 milyon 500 bin lira eder mi?

M.Tanzer Ünal

Şu “Tüysüzler” olayına girdik, her gün telefonların ardı arkası kesilmiyor.

“Tanzer Bey, Tüysüzler’ den yeni haber var mı?”

“Tanzer Bey, bugün Tüysüzler’ den bir şey yazmamışsınız…”

Geçenlerde, dört gün üst üste elimdeki son bilgileri sizlere aktarmıştım.

O günden bugüne olup bitenleri de bugün yazacağım.

                                                               ********

Tüysüzler’ den en yeni haber, 2 değerli binalarını ve diğer bazı mülklerini satışa çıkarmaları…

Değerli binalardan biri İzmit İstiklal Caddesi’nde, diğeri ise İzmit Cumhuriyet Caddesi’nde…

Sarraf Tüysüzler’ in merkezi olan İstiklal Caddesi’ndeki mağaza ve büro katlarına 12 milyon lira istiyorlar.

Cumhuriyet Caddesi’nde bulunan binaya istedikleri rakam ise 3 milyon 500 bin lira.

Yani toplam talep edilen rakam 15 milyon 500 bin lira…

Kendileri, iki yerin bu rakama “havada müşteri” bulacağına inanıyorlar.

Acaba öyle mi?

Bu iki bina 15 milyon 500 bin lira eder mi?

Binaların üstündeki ipotek ve hacizler satışı nasıl etkiler?

 

 

Yarısını bile veren olmadı

Dün kuyumcu, emlakçı, yatırımcı pek çok kişiyle konuştum.

*”Bu kadar para eder mi?”

*”Siz almak isteseniz, ne verirsiniz?”

Elde ettiğim bilgiler şöyle:

*Sarraf Tüysüzler’ in merkezi “müstakil bina” değil. Bir işhanının bir köşesi… Bu nedenle müstakil bina gibi değerlendirilemez.

*İstenen rakamlar son derece uçuk.

*Ben almak istesem, İstiklal Caddesi’ndeki binaya en fazla 5 milyon, Cumhuriyet Caddesi’ndeki binaya ise en fazla 1. 5 milyon veririm.

Ortaya çıkan rakamlar üç aşağı beş yukarı böyle!

                                                                              ********

Gelelim, iki binanın satışına engel olup olmadığına…

Her iki bina da, Tüysüzler’ in diğer gayrimenkulleri gibi, alınan krediler karşılığı üç bankaya ipotekli.

Bu konuda daha önceki yazılarımda ayrıntılı bilgi vermiştim.

Ayrıca bu gayrimenkuller üzerinde şahıs alacaklılarının icraları var.

Ellerinde sadece kart bulunan alacaklıların icra takiplerine itiraz edilmiş, ama ellerinde senet bulunan alacaklıların icra takipleri devam ediyor.

Diyelim ki, bu binalara alacaklı çıktı… Pazarlık edilen rakamın, ipotek ve icraları kapatacak miktarda olması gerekir.

Görüldüğü üzere, gayrimenkullerin satışı, istenen rakamların yüksekliği ve üstünde “ipotek-icra” olması nedeniyle biraz zor görünüyor.

İnşallah satarlar, inşallah bekledikleri gelirleri elde ederler de hiç olmazsa bazı kişilerin mağduriyetlerini giderirler.

 

Cemalettin Tüysüz haber göndermiş, “1 NUMARA’nın durumu bizden daha kötü”!

İsmini vermeyeyim…

Geçenlerde, Tüysüzler’ e para kaptırdığını bildiğim, bir tanıdığım aradı.

Verdiği parasını alabilmek için Cemalettin Tüysüz’le sık sık telefonla konuşuyorlarmış.

Cemalettin Tüysüz, bir telefon konuşmasında demiş ki, “Tanzer abiden rica ediyorum, ne olur artık bizi yazıp durmasın, 1 NUMARA’nın durumu bizde daha kötü, biraz da onları yazsın.”

Cemalettin Tüysüz’ün “1 NUMARA” dediği, siyasetin, ticaretin, sosyal hayatın 1 NUMARA’sı değil, “tefeci-kuyumcular” ın 1 NUMARA’sı…

Yani bu işin ağababaları…

“Tefeci-kuyumcular”ın 1 NUMARASI kim, biliyorsunuz.

Biliyorsunuz biliyorsunuz…

Şu işe bakın!

“2 NUMARA”lı TEFECİ-KUYUMCU diyor ki, “1 NUMARA”lı TEFECİ KUYUMCU’nun durumu bizden daha kötü!

Onlar, birbirlerini gayet iyi tanırlar.

2 NUMARA, “1 NUMARA’nın durumu bizden daha kötü, yakında onlar da patlar” diyorsa, öyledir.

Biz, onları onlardan daha iyi bilecek değiliz ya!

2 NUMARA, gümledi.

1 NUMARA da gümlerse, Kocaeli piyasasının durumunu düşünmek bile istemiyorum.

 

Ömer Hazer’in serzenişi…

Önceki akşam geç saatlerde Ömer Hazer aradı.

Ömer Hazer, CHP’nin eski Uzuntarla Belediye Başkanı.

Daha sonra bir dönem de CHP İzmit İlçe Başkanlığı yapmıştı.

“CHP’deki şu gerzekliğe bakın” başlığı ile o gün yayınlanan yazımı ancak okuma fırsatı bulmuş.

Dedi ki:” Çalıştık çalışmadık bunun üzerinde durmak istemiyorum, ancak ben küpünü dolduran belediye başkanlarından değilim…”

Ömer Hazer’in telefonuna sevindim.

Tanıdığım düzgün insanlardan biri…

Başarılı bir belediye başkanlığı yapmış, dönem sonunda “borçsuz bir belediye” devretmişti.

Kendisi hâlâ geçim derdinde.

Katılıyorum, seçimlerde çalışmamıştır, çalışma imkanı bulamamıştır, ama hiçbir zaman “küpünü dolduranlar” dan olmamıştır.

Bu yazı toplam 3531 defa okunmuştur.
Okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir. Yazılan yorumlardan gazetemiz hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz. Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış, Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu yazıya henüz yorum eklenmemiştir.
Yazarın Diğer Yazıları
Tüm Hakları Saklıdır © 2013 Kocaeli Gazetesi | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
Tel : (0 262) 323 39 17-18-19 | Faks : (0 262) 322 75 55 | Haber Yazılımı: CM Bilişim