Keleş: Son açıklanan paketler ve mevsim hareketlilik getirdi

Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, TÜİK tarafından açıklanan son bir ayda konut satışlarının artması ile ilgili olarak, “Sezon olarak da konut sektöründe ilkbahar her zaman için satışların pozitif yönde eğilim gösterdiği bir zaman dilimidir. Son açıklanan paketler ve mevsim tabi ki hareketlilik getirdi. TÜİK verileri de onu doğrular niteliğinde” dedi.

Nazım Özgün Erbulan
Nazım Özgün Erbulan Tüm Haberleri
+1
Haber albümü için resme tıklayın

Türkiye İstatistik Kurumu nisan ayı konut satış rakamlarını açıkladı. Türkiye genelinde konut satışları nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,8 artarak 133 bin 58 oldu. Konut satışlarında İstanbul 26 bin 330 konut satışı ile en yüksek paya sahip oldu. Kocaeli’de nisan ayında konut satışları mart ayına göre arttı. Mart ayında 3 bin 618 konutun satıldığı Kocaeli’de bu rakam nisan ayında 3 bin 676’ya yükseldi. Bu konutların 1134’ü ilk kez satılırken, 2 bin 542 konutun satışı ikinci kez yapıldı. Kocaeli’de 1072 konutun ipotekli satıldığı açıklandı.

“SON PAKET POZİTİF ETKİ OLUŞTURDU”

Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı ve İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Yönetim Kurulu Üyesi Oğuzhan KeleşTÜİK’in açıkladığı rakamı gazetemize değerlendirdi. Keleş, “Son açıklanan paket sektörümüzde pozitif etki oluşturdu. Ne kadar maliyetler ve satın alma gücüyle paralel bir durum oluşmasa da en azından psikolojik olarak 1’in altındaki konut kredisi ilk alacak vatandaşlar için önemli bir avantaj sunuyor. Bu noktada bir pozitif girişim sektörde var. Arkadaşlarla da görüşüyoruz. Burada temel sorun orta ve dar gelirli vatandaşımızın konut alabilme noktasında satın alma gücüne yaklaşması maliyetlerin. Esas temel problemimiz bu. Tabi ki bunlar sektörümüzün dönemsel olarak rahatlatması noktasında pansuman görevi yapıyor ama kalıcı çözüm noktasında daha detaylı çözüm önerileri en azından orta ve dar gelirli vatandaşlarımızın sürdürülebilir konut almasına sebep olacaktır” dedi.

“DAHA KALICI ÇÖZÜME GİDECEKTİR”

Denetlemenin daha kalıcı çözüme gideceğini belirten Keleş, “Fahiş fiyat maliyetlerin bir an önce ilgili ticaret bakanlığımızın Rekabet Kurulu tarafından rasyonel bir şekilde firmalar değerlendirilip bu artışların enflasyon üzerinden mi, döviz üzerinden mi yoksa bir takım fırsatçılık yapan firmaların fiyat artışların dolayı mı bu artışlar ortaya çıktı; bunların sıkı bir şekilde denetlenmesi o anlamda daha kalıcı çözüme gidecektir. Ne kadar uygun finansman konut kredisi oluştursak da vatandaşın bir satın alma gücü, kabiliyeti var. Buna yaklaşamadığın sürece finansman avantajı sınırlı sayıda vatandaşın kullanmasıyla sonuçlanacak” ifadelerinde bulundu.

“CUMHURBAŞKANIMIZIN SEKTÖRE SAĞLADIĞI AVANTAJDIR”

Kredinin açıklanmasının ardından fırsatçılarla ilgili de konuşan Keleş, “Bakanlar Kurulu karar aldığında, Cumhurbaşkanımızın avantajlı paketi açıkladığı an tüm sektör paydaşlarımıza, bu konunun kesinlikle fırsatçılığa çevrilmemesi, sektörümüzün itibarını zedelememe adına hep birlikte mücadele vermemiz gerektiğiyle ilgili bir çağrıda bulunduk. Bu sektörümüze bir canlılık getirmeyi amaçlayan Cumhurbaşkanımızın iyi niyetiyle sektörümüze sağladığı bir avantajdır. Olaya sadece müteahhit gözüyle de bakmamak lazım. Konut sektöründe belli bir oranda kat karşılığında araziler alınıyor. Arazi sahiplerinin de birçok konut stoku var. bunların da bu fırsatçılığı yapmaması gerekiyor. Yani sadece faturayı müteahhitlereçıkarmak da çok rasyonel değil” dedi.

“İLKBAHAR HER ZAMAN POZİTİF YÖNDE EĞİLİM GÖSTERİR”

Konut satışlarının artması hakkında da konuşan Keleş, “Sezon olarak da konut sektöründe ilkbahar her zaman için satışların pozitif yönde eğilim gösterdiği bir zaman dilimidir. Son açıklanan paketler ve mevsim tabi ki hareketlilikgetirdi. TÜİK verileri de onu doğrular niteliğinde. Bizim için önemli olan sürdürülebilir olması. Hem istihdam, hem ekonomi hem de iki yüzün üzerinde sektörün de canlanabilmesi için sürdürülebilir yapmak lazım. Bunun için de temel iki tane unsur vardır: birisi yüzde 40’lara dayanan arazi maliyetinin devlet katkısıyla, kamunun imkanıyla konuta uygun araziler geliştirilip en azından dar gelirli vatandaşlara özel sektörle birlikte hareket edip konut üretip en azından arsa girdi maliyetlerini yüzde 40’tan minimum seviyelere çekebilmektedir. Bu da dar gelirli vatandaşlarımızın alım gücüne yaklaşacak bir maliyet ortaya çıkaracaktır” ifadelerine yer verdi.

REKABET KURULU’NU ELEŞTİRDİ

“Yaklaşık 1 yıl olmuş halen sonuçlanan bir durum yok” diyen Keleş, “İki milyona satılan bir dairenin arsa maliyeti yüzde 40 diye düşündüğümüzde 800 bin TL civarındadır. Bunu çekebilme gücü özel sektörün yok. Burada tek seçenek kamunun ciddi arazi stokunu konuta elverişli hale getirip özel sektörle ortak projeler yürütüp uygun konut imalatını sağlayabilmek. Bir diğer konu da inşaat temel girdi maliyetlerindeki ürünlerin hızlı yükselen artışları. Devletimizin bunlarla ilgili mekanizması var. Rekabet Kurulu, piyasa değerlendirmesi yapıp fiyatın fahiş mi yoksa enflasyon, döviz. vs kaynaklı artış olup olmadığını tespit edebilir. Geçen sene iş durdurma kararı almıştık çimentocuların fahiş fiyatları nedeniyle. Yaklaşık 1 yıl olmuş halen sonuçlanan bir durum yok. Yavaş hareket eden, sonucu bağlayamayan Rekabet Kurulu’nun diğer alanlarda bu hızlı aksiyonu nasıl gösterebileceği bizim için sektör açısından şüphe uyandırıyor. Kurulun, daha dinamik, daha hızlı sonuca daha çabuk ulaşabilir bir vaziyette stratejik inşaat kalemleri ile ilgili incelemesi gerekiyor” dedi.

“BU FİRMALAR İÇ PİYASA DENGELERİNİ BOZAR ŞEKİLDE…”

Son olarak “Bu aksiyonlar sektörümüzde sürdürülebilir pozitif eğilim gösterir” diyen Keleş, “Pandemiden dolayı dünyada üretim bantları kapanmasından dolayı Türkiye üreticiler için cazibe merkezi haline geldi. Ciddi bir ihracat potansiyeli doğdu. Son bir buçuk yılda inanılmaz derece bir ihracat kabiliyetine sahip oldu. Bu sevindirici ama ihracat yapıldığında iç pazar, tedarik ve üretim dengeleri sağlanamadığında doğal bir fiyat artışları oluşuyor. Bu firmalar, iç piyasa dengelerini bozar şekilde iç piyasaya üretim yapıyor ise bu noktada da sınırlama ve kotanın getirilmesi gerekiyor. Bu aksiyonlar sektörümüzde sürdürülebilir pozitif eğilim gösteri” şeklinde konuştu.

17 May 2022 - 13:29 Kocaeli- Gündem

Muhabir  Nazım Özgün Erbulan

Son bir ayda kocaeligazetesi.com.tr sitesinde 2.305.501 gösterim gerçekleşti.



göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

01

Vatandaş - Binin üzerinde ipotekli satış var yani bu demek oluyor ki satışların %35 e yakını ipotekli hala düzelme var hareket var diyorsunuz.

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 17 Mayıs 23:48

GARSON ARANIYOR

Merkez Lokantası’nda devamlı ve part time çalışacak bay / bayan garsonlar aranıyor. Görüşmeler yüz yüze yapılacaktır.

ACİL PERSONEL ARANIYOR

Hereke ve Gebze bölgesindeki firmamızda çalışacak personeller aranmaktadır. Aranan kriterler; - Meslek liselerinin elektrik, elektronik bölümlerin...

0530 076 37 74

ELEMANLAR ARANIYOR

Başiskele’de bulunan  FSM Boru Profil firmamıza eleman aranıyor. - 10-12 kişiye kadar yemek yapabilecek,  - Geri kalan vakitlerde ofis temizliği yap...

0532 501 10 32 

TIR ŞOFÖRÜ ARIYOR

Şirketimizin şehir içi veya dışındaki şantiyelerinde görevlendirmek üzere; - Tercihen İzmit ve çevresinde ikamet eden, - C D E Sınıfı Sürücü Belge...

0534 593 91 75 GÖK-YOL İNŞAAT 

Eleman aranıyor

Profil boru sac npı npu köşebent satışı yaptığımız firmamızda depo ve sevkiyat elemanı aranmaktadır.  Yol ve yemek ücreti verilmektedir.  

0552 596 10 41 CEYSEL MAKİNA ÇELİK

ELEMANLAR ARANIYOR

- Askerlik ile ilişiği olmayan; - 18-40 yaş arası, emekli olmayan, *ÜRETİM PERSONELİ *FORKLİFT OPERATÖRÜ *TEMİZLİK PERSONELİ-BAY (Daha önce özell...

AYSEL İNŞAAT TAAH. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ.

Büyükbaş ve küçükbaş kurbanlık satım ve kesimi

İKİZLER KURBANLIK Büyükbaş ve küçükbaş kurbanlık satım ve kesimi yapılır. Büyükbaş hayvanda hisse verilir. Satış 1 : Gündoğdu Mah. Zübeyde Hanım Ca...

0533 592 32 35 

ELEMANLAR ARANIYOR

GENEL NİTELİKLER VE İŞ TANIMI Şirketimiz Kocaeli Lastik San. A.Ş üretim bölümünde çalıştırılmak üzere aşağıda nitelikleri belirtilen üretim işçisi ad...

KOLSAN

DERİNCE’DE SATILIK DAİRE

Derince Sırrı Paşa Mahallesi Öğretmenler Caddesi İrfan Sokak’ta 5 yaşında binanın 3. katındaki  çatı dubleks, Krediye uygun 3+1, brüt 175 metrekare  K...

0537 297 46 20

HURDA GAZETE SATILIR

Hurda (eski gazete) gazete satılır. Kilo fiyatı : 8 TL

0262 323 39 17

Anket Bu yaz tatilinizi nerede yapacaksınız?