Keleş: Ne kadara mal edeceğimizi ve ne kadara satacağımızı bilmiyoruz

Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş TÜİK tarafındna açıklanan İnşaat Maliyet Endeksi, Nisan 2022 verilerini değerlendirdi. Keleş, “Bugün arsa alıp proje geliştirmek istesek ne kadara mal edeceğimizi ve ne kadara satacağımızı bilmiyoruz. Kocaeli göç alan bir şehir aynı zamanda kentsel dönüşüm bekleyen birçok yapı stokumuz mevcut” dedi.

Nazım Özgün Erbulan
Nazım Özgün Erbulan Tüm Haberleri

İnşaat maliyet endeksi, 2022 yılı nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 6.12 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 106.60 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 7.47, işçilik endeksi yüzde 1.35 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 13371 işçilik endeksi yüzde 43.75 arttı. Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 639, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 103.46 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 7.92, işçilik endeksi yüzde 1.23 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 130.03, işçilik endeksi yüzde 43.52 arttı. Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 5.27 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 117.36 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 610, işçilik endeksi yüzde 1.81 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 145.83, işçilik endeksi yüzde 44.61 arttı.

MÜTEAHHİTLERİMİZ BEKLETMEK DURUMUNDA KALDILAR”

Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, “İnşaat maliyet endeksinde yaşanan yükselişler nedeni ile daha önce müteahhitlerin konut üretiminde sıkıntıya girdiğini dile getirmiştik. Maliyetlerin bu denli artması konut üretiminin yavaşlaması ve az konutun olması mevcut konut fiyatlarını doğrudan etkilemektedir. Gelen zamlar sebebi ile müteahhitlerimiz yeni projelerini bekletmek durumunda kaldılar. TÜİK verilerine baktığımızda inşaat maliyet endeksi nisan ayı bir önceki aya kıyasla yüzde 6,12, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 106,6 yükseldiğini, aylık bazda malzeme endeksi yüzde 7,47, işçilik endeksi yüzde 1,35 arttı. Yıllık bazda da malzeme endeksi yüzde 133,71, işçilik endeksi yüzde 43,75 artış gösterdi. Açıklanan verilere bakarsak inşaat maliyetlerindeki zamlar nedeniyle büyük projelerde inşaat sürelerinin çok uzun olmasından dolayı maliyet kontrolünün sağlanamadığını görmekteyiz” dedi.

NE KADARA SATACAĞIMIZI BİLMİYORUZ”

“Müteahhitler için büyük işler artık büyük risk taşımaktadır. Maliyetleri öngörmek mümkün değidlir” diyen Keleş, “Bu yüzden daha çok küçük projeler yapılmaya başlanacaktır. Proje ve yatırım düşüneceğimize her gün maliyet hesaplar haline geldik. Bugün arsa alıp proje geliştirmek istesek ne kadara mal edeceğimizi ve ne kadara satacağımızı bilmiyoruz. Kocaeli göç alan bir şehir aynı zamanda kentsel dönüşüm bekleyen birçok yapı stokumuz mevcut. Müteahhitlerimiz yatırım yapmaya çekiniyor. 1 yıl önce 3 bin liraya mal ettiğimiz metrekare inşaatını bu yıl 8-10 bin liraya mal ediyoruz. Malzeme satın alırken vade ve çek konuşmuyoruz, pazarlık yapamıyoruz buna rağmen ürün tedariklerinde sorunlar yaşıyoruz. Konut üretimin artması hem sektörümüzü hareketlendirecektir hem de konut fiyatlarının normale dönmesini sağlayacaktır böylelikle vatandaşımızın hem konuta erişimi hem de kira artışlarının yükselişi azalarak vatandaşlarımızın konuta erişiminin daha kolay olacağını öngörmekteyiz” ifadelerine yer verdi.

10 Haz 2022 - 12:44 - Ekonomi

Muhabir  Nazım Özgün Erbulan

Son bir ayda kocaeligazetesi.com.tr sitesinde 1.900.586 gösterim gerçekleşti.



göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.



Anket Asgari ücrete yapılan zammı yeterli buluyor musunuz?