Konutta ipotek şoku!

Faizlerdeki ve fiyatlardaki artışla birlikte toplam konut satışları içinde ipotekli payı aralıkta yüzde 4,4'e kadar gerileyerek 14 yılın dibini gördü. Bu oran üç yıl önce yüzde 57'ye kadar yükselmişti.

Konutta ipotek şoku!
Konutta ipotek şoku!
Haber albümü için resme tıklayın

Ali Gülen'in haberine göre, son yıllarda fiyatlardaki astronomik artışlarla birlikte konut almak giderek zorlaşırken, faizlerdeki yükseliş sonucu ipotekli satışlar tarihi düşük seviyelere geriledi.

Türkiye genelinde 2023 yılında konut satışları 9 yılın en düşük seviyesine gerilerken, ipotekli satışlarda 14 yılın dibi görüldü. 

Toplam konut satışları 2023'te bir önceli yıla göre yüzde 17,5 oranında düşüşle 1 milyon 225 bin 926 adede gerilerken, ipotekli satışlar yüzde 36,6 düşüşle 177 bin 748 oldu.

İPOTEKLİ SATIŞ PAYI YÜZDE 4,4'E KADAR GERİLEDİ


TÜİK verilerine göre, 2020'de 573 bin 337'ye kadar yükselen ipotekli satış adedinde 2009 sonrası dönemin dip seviyesi görülmüş oldu.

2020 yılında yüzde 38,2, 2021'de yüzde 19,7, 2022'de yüzde 18,9 olan toplam konut satışlarında ipotekli satış payı, 2023'te yüzde 14,5 ile 14 yılın dibine geriledi.  Bu oran 2011 yılında yüzde 40,8 ile tarihi zirveyi görmüştü.

Türkiye'de ipotekli konut satışları aralık ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 72,3 düşüşle 6 bin 42'ye kadar geriledi. Toplam konut satışlarında ipotekli satış payı aralıkta yüzde 4,4'e kadar geriledi. Bu oran da 2009 sonrasındaki dönemin aylık bazda en düşüğü olarak kayıtlara geçti.

Konut satışlarında ipotekli satış payı Temmuz 2020'de yüzde 57'yi görmüştü.

İpotekli satışların aralıkta 1831'i, 2023 genelinde 53 bin 455'i ilk el satış oldu.

Konutta ipotek şoku!

HEM FAİZLER YÜKSELDİ HEM KREDİLER KISILDI


Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, konut fiyatları Kasım 2023 itibarıyla son bir yılda yüzde 82,8 arttı. Son üç yıldaki birikimli artış ise tam yüzde 656 oldu.

Türkiye genelinde ortalama bir konutun metrekare fiyatı kasımda 30 bin 318,6 TL'ye yükseldi. Böylece 100 metrekarelik ortalama bir konutun fiyatı da 3 milyon 31 bin 860 TL'ye ulaştı.

Bu rakam İstanbul'da 4 milyon 453 bin 250 TL'ye, Ankara'da 2 milyon 329 bin 160 TL'ye, İzmir'de 3 milyon 546 bin 530 TL'ye ulaştı.

Konut kreidisi faizleri de mayıs seçimleri öncesinde yıllık yüzde 16 seviyelerinde iken şu an yüzde 42'lere kadar geldi.

Konut fiyatları artarken bankalar son dönemde hem faizleri yükseltti hem de konut fiyatına oranla düşük miktarda krediler vermeye başladı.

Yüksek enflasyon ortamı, belirsizlikler ve yurt dışından uzun dönemli TL finansman imkanlarının ortadan kalkması, bankaları konut kredisinde frene basmaya yöneltti.

Konut kredisinde gerekli taksitleri ödeyebilecek gelire sahip hane sayısı da son yıllarda giderek azaldı.

20 Oca 2024 - 23:32 - Ekonomi

Son bir ayda kocaeligazetesi.com.tr sitesinde 3.481.791 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.


Elektrik Teknikeri / Teknisyeni Aranıyor

Meslek Lisesi veya Meslek Yüksek Okullarının Otomasyon, Elektrik, Elektronik veya Mekatronik bölümü mezunu, Endüstriyel otomasyon konusunda minimum 2...

0 262 323 26 06 GENESİS GENEL ELEKTRİK ELEKTRONİK SİSTEMLERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

1000 ADET KARTVİZİT

350 GR MAT KUŞE MAT SELEFON 2 YÖN BASKI TASARIM DAHİL 600 TL+KDV

05326430181 KOCAELİ GAZETECİLİK YAYIN A.Ş.

ZAYİ İLANI

Zayi ilanı (kayıp ilanı) vermek için arayınız.

05326430181 KOCAELİ GAZETECİLİK YAYIN A.Ş.

OTEL İÇİN ELEMANLAR ARANIYOR

BAYAN TEMİZLİK PERSONELİ ARIYORUZ ERKEK RESEPSİYON PERSONELİ ARIYORUZ Başvuru ve Detaylı Bilgi için bize ulaşın.

05323730041 TRIANGLE LIFE SUIT

TEMİZLİK ELEMANI ARANIYOR

Yahya Kaptan'da Halı Sahada Yatılı Çalışacak BAY temizlik elemanı aranıyor

05324212715

DİKKAT! İŞ İLANI!

Demir Çelik Fabrikasında paketleme bölümünde çalıştırılmak üzere 30 kişilik erkek personel alımı yapılacaktır. 20.000 TL MAAŞ+SERVİS+YEMEK ÜCRETİ+DEVA...

05323404389

bayan eleman

gebze organize san.bulunan restoranımıza 35 yaşa kadar bayan salon içi servis elemanı arıyoruz

0(507) 979 02 12 EGELİLERYEMEK IŞLT.

SAĞLIK PERSONELİ ARANIYOR

Kocaeli Merkez'de bulunan bir OSGB de çalışmak üzere sağlık personeli (hemşire, hemşir, ATT veya paramedik) aranmaktadır.

0530 142 46 11

İLAN VER-ELEMAN BUL

Hızlıca eleman bulmak mı istiyorsunuz? Tam yerindesiniz. İlanınızın burada ve basılı gazetemizde çıkmasını ister misiniz? İlan metninizi ilanservis...

05326430181 KOCAELİ GAZETECİLİK YAYIN A.Ş.