Başvurmayan pişman olur! Geçmişe dönük iade alınabilir...

Yasalar belli şartlarda ekonomik açıdan zorda olanları vergi anlamında koruyor. Emlak Vergisi de bu kapsamda. Hatta bu muafiyeti bilmeden ödeme yapanlar geçmişe dönük 5 yıllık talepte bulunabiliyor.

Büyütmek için resme tıklayın

Ev sahiplerinin 30 Kasım’a kadar Emlak Vergisi’nin ikinci taksidini ödemesi gerekiyor. Ancak yasaya göre, ev hanımları, hiç geliri olmayanlar, emekli maaşıyla geçinenler, engelliler, işsizler, gazi ve şehitlerin dul ve yetimleri vergi ödemiyor. Tabi bunun da bazı şartları var.

TEK KONUT ŞARTI 

Emlak Vergisi’nden muaf olabilmek için brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek bir konutunuzun olması gerekiyor. Vergi muafiyetten faydalanmak için mutlaka belediyeye başvurup ‘vergi muafiyeti formu doldurup’ başvuru yapmak şart. Eğer ödediyseniz 5 yıla dönük geri de alabilirsiniz.

5 YILLIK İADE HAKKI 

Muaf olduğu halde yanlışlıkla ya da bilmeden Emlak Vergisi ödeyenler, yersiz ödemenin iadesi için belediyelere itiraz ederek geriye dönük 5 yıllık Emlak Vergisi'ni isteyebilir. Bunun için belediyenin emlak birimine, ‘Vergi Usul Kanunu Madde 120/2’yi dayanak göstererek ‘düzeltme dilekçesi’ verilmesi yeterli oluyor.

KİRACI OLABİLİRLER 

Sıfır oranlı Emlak Vergisi için evde bizzat oturmak gerekmiyor. Emekli maaşı dışında başka bir geliri olmayanın sahip olduğu meskeni kiraya verip kendisi de kirada oturması durumunda hiç vergi ödemiyor.

Ama emekli veya işsizler, kendine ait tek evini kiraya verip eşine, oğluna ya da kızına ait evde oturuyorsa muafiyetten yararlanamaz.

34 BİN LİRA SINIRI 

Vergiden muaf olan kişilerin bankada, birikimi ya da ikramiyesi nedeniyle faiz geliri varsa vergi ödüyor. Bu kişiler, 2018’de 34 bin lirayı aşan mevduat faizi, repo, döviz hesabı faizi, fon payı geliri gibi geliri varsa 2019’da sıfır oranlı Emlak Vergisi’nden yararlanamıyor. Evi dışında gayrimenkulü örneğin; arsası olan da vergi ödüyor.

YENİ BİNADA 5 YIL İNDİRİM 

Yeni bina veya apartman dairelerinin vergi değerinin dörtte biri (yüzde 25’i), inşalarının sona erdiği yılı takip eden yıldan itibaren, 5 yıl süre ile geçici muafiyetten faydalandırılıyor. Örneğin 200 liraya ödenecekse bu 150 liraya düşüyor.

06 Kasım 2019 - Gündem


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

01

Cenk Cemil - Bilmeden ödediği Emlalk Vergilerini ödeyen bir evi olan emekli bir arkadaşım ödediği vergileri geri almak için İzmit Belediyesine gider. Belediye emlak görevlisi "İyi ama amca siz evi satmışsınız" der ! "Satmış olayım kızım bundan size ne ? Ben evimin emlak vergilerini bilemden size ödemedim mi, siz de haksız bir şekilde tahsil etmediniz mi? " der. Görev memure Nuh der, peygmaber demez ve vergileri geri ödemez ! Yani bu geri ödeme düzenlenmesinde evlerini satanlar bundan yararlanamaz diye bir şey mi var ? Bir yanlış tahsilat varsa, bu tahsilatın geri verilmesi evin satılmasıyla nasıl ortadan kalkıyor ve belediyeler bunun üstüne yatıyorlar ? Ey mantık geldinse vur !

Yanıtla . 5Beğen . 0Beğenme 06 Kasım 12:14
02

Korkuyorum - @Cenk Cemil 01 nolu yoruma cevabı: Geçmiş olsun.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 07 Kasım 15:19


Anket Kocaeli'de en başarılı bulduğunuz milletvekili kim?