Reklamı Kapat

Kombisini yakmayan komşuya kötü haber

Havalar soğudu; kombiler, sobalar, ısıtıcılar çalışmaya başladı. Evini ısıtmayıp komşusunun ısısından faydalanan bedavacılar, komşuluk hakkını ihlalden tazminat ödemek zorunda kalabilir.

Kış aylarında evini ısıtmayıp komşularının yaktığı ısıtıcılardan faydalanarak evini ısıtan vatandaşlar komşuluk hakkı ihlal ediyor. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’yla ilgili bilgi veren Kayseri Barosu avukatlarından Emir Akpınar, şu bilgileri verdi:

– Havaların soğumasıyla birlikte komşu olan mülk sahipleri ve kiracılardan bazıları konutlarında yakıt tasarrufu sağlamak maksadıyla kombiyi açmamakta komşu dairelerin ısınma sistemlerini çalıştırmasıyla evlerinin ısınmasını sağlayarak komşusundan haksız şekilde fayda sağlamaya çalışmaktadır. Komşusunu maddi zarar uğratarak kendisi maddi menfaat elde etmiş oluyor ki bu durum da komşuluk hakkı ihlalinin en büyük ve yaygın örneklerinden biridir.

HAKİM MÜDAHALE EDEBİLİR

– 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 18. maddesinde, “Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler” düzenlemesi bulunmaktadır. Aynı binayı paylaşan malik veya kiracılar, mevsimsel zorunluluk olmasına rağmen bireysel ısıtma sistemlerini hiç veya yeterli oranda çalıştırmıyor ise sulh hukuk mahkemesinden hâkimin müdahalesini isteyebilirler.

– Ayrıca eylem nedeniyle diğer komşunun uğradığı maddi bir zarar var ise bunun sorumlusundan tahsili yönünde de karar verilebilir. Fakat tazminat talep edilebilmesi veya hâkim müdahalesi istenebilmesi için dikkat edilmesi gereken mevsimsel bir zorunluluk olmasına rağmen bireysel ısıtma sistemlerinin çalıştırılmamasıdır. 

08 Ara 2020 - 11:38 - Gündem


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

02

Mükri̇m - Herkese hayırlı günler.Binaları merkezi sistemle ısıtma konusunda daha önceki tarihlerde bilgilendirmeye çalıştım.Fakat Mak.Müh.odası bile birtek cevap yazmadı.Kombi avrupada su ısıtıcılarına yani şohbenlere bir devirdaim pompası takılarak evleri ısıtmak için çok fazla gaz ve enerji sarfiyatı harcanarak yapılmış bir sistemdir.Herkes bilir Devlet daireleri ve lojmanlar merkezi sistemle ısıtılır.İlk yapılan kooperatif apartmanları da merkezi kalorifer sistemi ile ısıtılıyordu.Ne oldu da kombilere döndük.Hem çok fazla gaz sarfiyatı hemde elektrik enerji sarfiyatı.Vatandaşı yetkililer bilgilendirmediler.Gazı dışarıdan alıyoruz.Pahalı elektrik desen oda pahalı peki maliyeti yüksek olan bir ısıtma sistemini neden kullanıyoruz.Çünkü bilinçlendirilmedik..Örnek vermek gerekirse 100 dairelik bir site de merkezi sistemle ısınmak daha ekonomik değilmi.Birincisi100 adet kombiye boşu boşuna para ödemiyorsun.Eşanjör sistemi ile 24 saat sıcak suyun var.Üçüncüsü ise odalarda radyatör kapama derdin yok.Her radyatör açık olduğundan binada sağlıklı ısıyayılımı olacak.Daha önce efendim bazı üyeler yakıt parası nı geç ödüyorlar birkaç kişi de ödemiyor diye bazı apt.yöneticileri eskiden dert yandılar.Vatandaşda neden onların yükünü biz çekelim ilk toplantıda hadi merkezi sistemi iptal edelim.Herkes kendi dairesini kombiyle ısıtsın dendi.Sonra ne oldu kombilere dönüldü.Canım çok verimli olan merkezi sistem tesisat ve döküm radyatörler söküldü yerine kombi ve aleminyum radyatör takıldı.Tabiki beklenen sonuç hemen ilk faturalar geldimi yavaş yavaş mırıldanmalar başladı.Komşular birbirlerinin fatura paralarını sorar oldu.Sonra ne oldu bazı uzman diye geçinenler kullanmadığınız odaların vanalarını kapatın tasarruf sağlarsınız diye yanlış bilgilendirdi.Vatandaş da öyle yaptı.Odaların bazıları ısınmayınca hadi dış cephe yalıtım yapalım dendi.Maliyetler yükseldi.Yurt dışında ve yurdumuzda ısıtma ve soğutma üzerine çok çalıştığımdan dolayı dayanamadım affınıza sığınarakAnlatmaya çalıştım.Saygılar

Yanıtla . 14Beğen . 2Beğenme 08 Aralık 13:54
01

Jeom Behzat Gönül - Bu kombi olayını gaz dağıtım firmaları fa destekledi. Fakat, bu haberdeki gibi kimisini yakmayıp komşusundan yararlananlar olduğundan gaz dağıtım firmaları beklediği faydayı görmedi kanaatindeyim. Merkezi sistemde tüm daireler ısıtılırdı ve buna göre doğalgaz tüketimi yüksek olduğundan dagitim firmalari daha cok gaz satisi yapıyordu. Kovid-19, depremin ve isinmanin; siyaseti ve şakası olmaz. (Jeoloji Müh. Behzat Gönül / Kocaeli).

Yanıtla . 5Beğen . 0Beğenme 08 Aralık 12:48



Anket Çayırova Belediyesi'nin hizmetlerinden memnun musunuz?