BELSA PLAZA’nın başına gelenler, çiğ tavuğun başına gelmez

02.05.2016 tarihli köşe yazısının başlığı “Büyükşehir, Belsa Plaza, Muan Guarante AŞ ve kamu zararı “ şeklindeydi.

Yıl 2021 yine bir Belsa Plaza ihalesi.

Her nedense Büyükşehir 2016 yılında Belsa Plaza’yı açık arttırma ile satışına karar vermişti. Muan Guarante A Ş adlı firma da burayı 44 milyon TL’ye satın almıştı.

Ne var ki; firma satış bedelini ödemediği için ihale feshedildi.

Verilen 1.244.087,00 tutarındaki teminat mektubunun paraya çevrilemeyeceği kamu zararının doğduğu anlaşıldı.

**

Konu, 2008/21747 soruşturma esas numarası ile konu yargıya taşındı. Dosyanın savcısının aldığı bilirkişi raporuna göre de ihaleyi yapan belediye yetkilileri bu miktarda kamu zararına neden olmuş ve suç işlemişlerdi. Sen misin böyle bir rapor aldıran, hemen savcının tayini çıkartıldı. Atanan yeni savcı belediyenin bu firma hakkında suç duyurusu yaptığı ve alacak tahsili için icra takibi yaptığı gerekçesi ile bu dosyayı kapatıverdi. Ne ihaleyi alan firma yetkilileri hakkında, ne de belediye yetkilileri hakkında dava açılmadı. Yapılan icra takibi de sonuçsuz kaldı. Kamu zararı hala duruyor. Muhalefet de bu işin takibini bıraktı.Ama kentin sembol binası Belsa Plaza kurtarılmıştı.

**

Bu arada Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ile İzmit Belediyesi arasında yapılan devir ve takaslarla Belsa Plaza olduğu gibi İzmit Belediyesi’ne bırakıldı. Derken Nevzat Doğan başkanlığındaki İzmit Belediyesi bu defa Belsa Plaza’nın 176 bağımsız bölümünden oluşan B Blokunu 16.119.875,00 TL ye borçlarına karşılık Sosyal Güvenlik Kurumu’na (SGK) devretti. Geçen günlerde bu 176 bağımsız bölümün aradan geçen 5 yıla rağmen 16.500.000,00 TL muhammen bedel ile açık arttırma ile satışa sunularak 17.310.000,00 TL ye satıldı.

ŞİMDİ;

SGK 16.119.875,00 TL’ye aldığı bu binaya 5 yıl sonra  1.633.000,00 TL ilave ederek  muhammen bedeli 16.500.000,00 TL olarak belirlemiş.Yani binanın yılda da % 2 oranında, 5 yılda da sadece % 10 değer kazandığını kabul etmiş. Halbuki 5 yıllık TÜFE ortalaması yıllık en az % 16 oranında. Yani buranın en az % 100 artışla muhammen bedelinin belirlenmesi zorunludur. Buna göre bu bedel en az 33.milyon TL olması gerekir. Bu hesaba göre en az 16 milyon TL tutarında bir kamu zararı var.

2016 yılındaki dolar kuru 3.17 TL olduğuna göre  burası SGK’ya 5.085.000 Amerikan dolarına devredilmiş oldu.Günümüz kurunun 8.50 olduğu kabul edildiğinde bu bedelin en az 43.223.639,00 TL olması gerekmiyor mu ? Bina 17.310.000,00 TL ye ihale edildiğine göre bu hesaba göre de bu satıştan SGK.25.913.000,00 TL zarara uğratılmış olmuyor mu ?  

Pekiyi muhammen bedeli bu kadar az yazan SGK’daki tespit komisyonunda kimler var? Bu kadar açık ve net bir konuda hangi cesaret ve gerekçelerle ve neden bu kadar düşük bir bedel belirlemişler. İhaleler kıran kırana yapılır. Neden bu ihaleye sadece 2 katılım oldu da aralarındaki fiyat farkı sadece 10 bin TL den ibaret. Bunları sormak gerekmez mi ?

İhalede esas olan rekabetin sağlanmasıdır. SGK rekabet sağlanmadığı gerekçesi ile yetkisini kullanarak  neden bu ihaleyi iptal etmedi. Benzer fiyatları teklif eden diğer kamu kurumuna, İzmit Belediyesi’ne burayı devretmedi ?

**

Pekiyi ihaleyi alamayan Grant A.R.C adlı firma neden aynı gerekçelerle ihalenin feshini istemedi, kamu ihale kurumuna (KİK) başvurmadı.

Burada ihaleye fesat karıştırma konusunda ciddi şüpheler var.

Konu gazetelerde manşette olmasına rağmen neden bir Allah’ın kulu konu ile ilgili yasal işlem yapmaz? Bu işleri muhalefet yapsa başına neler getirilirdi, acaba?

Bu Belsa Plaza’yı kim ve neden yaptırdı da memlekete sorun oldu.

Vallahi Belsa Plaza’nın başına gelenler çiğ tavuğun başına gelmez.

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Fahri Örengül - Mesaj Gönder


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.



Anket İzmit Yürüyüş Yolu yıl sonunda bitecek mi?